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Qué es el mantenimiento
Los servicios de gestión de instalaciones son básicamente los servicios no esenciales de cualquier organización que se subcontratan a cualquier otra empresa. Las instalaciones que se ofrecen incluyen todo lo esencial para que cualquier organización funcione, aparte de los productos y servicios que produce. Por lo tanto, las instalaciones comprenden la limpieza y el mantenimiento de los equipos de servicios públicos, las propiedades, los edificios, el mobiliario de oficina, el interior
La empresa de gestión de instalaciones en la India ha entrado bastante tarde, especialmente cuando las empresas comenzaron a subcontratar sus actividades no esenciales a varios proveedores diferentes. Los servicios no esenciales son servicios distintos de las actividades empresariales, que incluyen el mantenimiento general del edificio, como la limpieza, el mantenimiento de la casa, la fontanería y los servicios eléctricos, entre otros. (más…)
La externalización de los servicios de gestión de instalaciones no sólo beneficia a las grandes empresas, sino también a las más pequeñas – Enviro La externalización de la gestión de instalaciones ha crecido a lo largo de los años, y muchos propietarios y empresas se han dado cuenta de las ventajas que ofrecen estos proveedores de servicios especializados, (más…)
Mantenimiento deutsch
La gestión del mantenimiento se define como el proceso de mantenimiento de los activos y recursos de una empresa, controlando al mismo tiempo el tiempo y los costes, garantizando así la máxima eficacia del proceso de fabricación. La gestión del mantenimiento ha pasado de ser un proceso arcaico, tedioso y escrito a mano a un sistema de gestión del mantenimiento informatizado (CMMS), un software que planifica, rastrea, mide y optimiza todas las formas de un programa de mantenimiento en un sistema central.
La gestión del mantenimiento no es sólo un sistema de software: es una combinación de software, mejores prácticas y personal capacitado, todo enfocado al mismo objetivo. Los programas de gestión del mantenimiento son altamente personalizables y se centran en el tipo de mantenimiento empleado en una planta. Tanto si utiliza un programa de mantenimiento basado en la condición, como el mantenimiento predictivo, como un programa de mantenimiento más basado en el tiempo, como el mantenimiento preventivo, es importante centrar su programa en el tipo de mantenimiento utilizado y su función dentro de su organización.
La mejora de la gestión del mantenimiento debería ser un objetivo continuo para cualquier empresa con activos de maquinaria, pero no existe una solución única para todos. Si necesita apoyo adicional o experiencia en el proceso de cambio de sus prácticas de gestión de mantenimiento, traer a expertos en fiabilidad y mantenimiento de renombre como los de IDCON podría ayudarle a identificar las oportunidades y crear un plan de mejora alcanzable.
Por qué es importante el mantenimiento
¿Cuáles son los requisitos de mantenimiento de una entidad empresarial? El mantenimiento de una entidad empresarial se resume en los pasos administrativos asociados a la puesta en marcha y el desarrollo de la actividad empresarial como una forma de entidad determinada. Implica el proceso de presentación de documentos, celebración de reuniones, mantenimiento de registros, cumplimiento de las formalidades y comunicación de la información necesaria a los organismos reguladores. Los requisitos para iniciar una empresa varían considerablemente según el tipo de entidad. Las entidades empresariales que requieren procedimientos formales para organizarse también requieren procedimientos de mantenimiento formalizados. En el nivel más básico, estas entidades requieren que los propietarios presenten declaraciones cada año (junto con las tasas anuales) en la oficina del Secretario de Estado, que celebren reuniones de negocios, que mantengan registros y que reporten información a las autoridades reguladoras. El Estado puede exigir que la entidad mantenga determinados registros, como actas y resoluciones de las reuniones, registros de propiedad, cuentas de capital, estados financieros, etc. El Gobierno Federal puede exigir que las entidades comerciales presenten información específica relacionada con la fiscalidad o las emisiones de valores. Los requisitos de información estatales y federales también pueden ser específicos del sector o basarse en el tamaño de la empresa o en su condición de empresa privada o pública.Artículo siguiente: Continuidad de las entidades empresariales Volver a: ENTIDADES EMPRESARIALES
Gestión del mantenimiento
El significado técnico de mantenimiento implica la comprobación del funcionamiento, la revisión, la reparación o la sustitución de los dispositivos, equipos, maquinaria, infraestructuras de los edificios y servicios de apoyo necesarios en las instalaciones industriales, comerciales y residenciales[1][2]. Con el tiempo, esto ha llegado a incluir múltiples denominaciones que describen diversas prácticas rentables para mantener los equipos operativos; estas actividades se producen antes[3] o después de un fallo.
Las funciones de mantenimiento suelen denominarse mantenimiento, reparación y revisión (MRO), y también se utiliza MRO para el mantenimiento, la reparación y las operaciones[4] Con el tiempo, la terminología de mantenimiento y MRO ha empezado a estandarizarse. El Departamento de Defensa de los Estados Unidos utiliza las siguientes definiciones:[5]
El mantenimiento está estrictamente relacionado con la fase de utilización del producto o sistema técnico, en la que debe incluirse el concepto de mantenibilidad. En este escenario, la mantenibilidad se considera como la capacidad de un elemento, bajo condiciones de uso establecidas, de ser conservado o restaurado a un estado en el que pueda realizar sus funciones requeridas, utilizando procedimientos y recursos prescritos[6][7].