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Proyecto de licitación
La apertura de la licitación y la adjudicación del contratoBienvenidos al tercer y último artículo de nuestra serie que explica cómo funciona el proceso de licitación. En este punto, debería haber recibido el paquete de la oferta, haber hecho cualquier pregunta que pudiera tener y haber rellenado todos los documentos requeridos. Enhorabuena. Esto podría dar lugar a nuevas oportunidades de contratos públicos para usted y su empresa. Ahora está listo para presentar su propuesta.
Depende de usted cómo quiera presentar su propuesta, pero recuerde que muchos organismos sólo aceptan dos métodos de entrega: por correo o en persona (es posible que algunos organismos acepten propuestas de licitación a través de un módulo de presentación en línea; asegúrese de saber qué método prefiere el organismo para la presentación de ofertas). Es muy importante que anote la fecha y la hora en que debe recibirse la oferta, así como el lugar al que debe enviarse por correo o entregarse. Todas las ofertas llevan un sello con la fecha y la hora del organismo receptor y las ofertas que se presenten con retraso serán automáticamente descalificadas. No querrá dedicar todo el tiempo y esfuerzo a leer los requisitos de la licitación y rellenar los documentos sólo para llegar tarde a entregar su propuesta de licitación. Cree un recordatorio en el calendario de su correo electrónico, cuelgue notas adhesivas, ponga una alarma, avise a sus empleados, marque su calendario en rojo con un gran círculo alrededor de la fecha y la hora… sea cual sea el método que utilice, asegúrese de que no se le pasa el plazo.
Sitios de licitación de casas
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“Había tres parejas pujando por la casa y pedimos toda la información que pudimos a la agencia inmobiliaria sobre los otros postores: ¿eran compradores al contado, primerizos o en cadena?” Fotografía: Getty Images
La compra de la primera vivienda puede ser una experiencia emocionante, pero también bastante desalentadora, con una serie de obstáculos que hay que superar antes de firmar en la línea de puntos. Cuando encuentre la casa que desea, deberá presentar una oferta. La mayoría de las propiedades, sobre todo en las zonas urbanas, tienen una gran demanda en la actualidad, por lo que lo más probable es que tenga que pujar contra otros posibles compradores.
Alguien que va a comprar su primera casa puede ser inexperto e incluso estar un poco asustado cuando se trata del proceso de puja, pero Ryan Coyle de MyHome.ie nos da algunos consejos útiles para llevar a la mesa de pujas.
Licitación de M&a
Ha conseguido la preaprobación de una hipoteca, ha visto un montón de casas y finalmente ha encontrado la perfecta. Ahora sólo queda pujar por el derecho a comprar la vivienda. Al pujar, presenta una oferta para comprar una vivienda. Es posible que tenga que competir con las ofertas de otros compradores antes de poder cerrar el préstamo y mudarse.
Tanto si es la primera vez que compra una vivienda como si va a cerrar su décima inversión, puede ser un reto determinar cuánto debe pujar. Veamos con más detalle el proceso de puja y la mejor manera de ofertar. También le presentaremos algunos consejos que puede utilizar para ganar una guerra de ofertas si su casa está en un mercado caliente.
Muchos compradores también incluyen cláusulas en su carta de oferta denominadas contingencias. Una contingencia es una condición que la vivienda o el vendedor deben cumplir antes de que usted acepte comprar la casa. Por ejemplo, usted puede incluir una contingencia en su carta de oferta que diga que un tasador debe tasar el valor de la casa por el precio que usted está pagando antes de comprarla. También son comunes las contingencias de inspección y de reparación.
Cómo licitar una casa con múltiples ofertas
Domine el proceso de licitación de la construcciónPublicado el 11 de marzo de 2021Tiene el mejor equipo con el conjunto de habilidades adecuadas y el compromiso con la excelencia, pero ¿por qué sus ofertas de construcción no funcionan? Si sus ofertas de construcción están golpeando mal, no obtendrá tanto trabajo como desea. Para presentar ofertas ganadoras, debe comprender el proceso de construcción y perfeccionar su enfoque. Una buena estrategia de licitación aumentará sus probabilidades de conseguir los mejores proyectos y clientes.
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